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EN EXCLUSIVITE
Découvrez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salle-à-manger et salon, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un wc.
À l'étage :
un palier dessert trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur :
vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant, d'un carport, et d'une terrasse.
Un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une vie de famille proche du centre ville, des commerces et des écoles.
agence Camilotto 02 37 51 11 75
** €234 500 honoraires inclus | €222 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CAMILOTTO Location - Gestion
CAMILOTTO Location - Gestion
1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28210
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    25 28 4165054 58

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.65 m2
  • Surface loi Carrez
    107.65 m2
  • Surface construite
    150 m2 environ
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Surface de référence
    107

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAMILOTTO Location - Gestion | Raison sociale : CAMILOTTO LOCATION GESTION | Adresse siège social : 1 rue du Général de Gaulle - 28210 Nogent-le-Roi | Siret : 89480977100013 | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12894809771 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 5 Bis Av. Marcel Proust, 28000 Chartres 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 2801 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 5 bis avenue Marcel Proust 28000 Chartres | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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