Maison située à 5 minutes de Nogent le roi

Exclusif

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L'agence vous propose en exclusivité cette charmante maison au calme, située dans un village agréable disposant de commerces et d'écoles.
Elle offre une véranda chauffée, une entrée accueillante, deux belles chambres, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec une cheminée.
Un grenier, une chaufferie au gaz de ville, faisant également office de buanderie, vient compléter l'ensemble.
Dépendances : deux appentis et un garage .
Le terrain de 1160 m² est clos

** €181 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670€ et 5020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

CAMILOTTO Location - Gestion

02.77.70.30.30

1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28210
Secteur
NOGENT LE ROI PROCHE

Aspects financiers

Prix
181000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123 m2
Surface terrain
1160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
417 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5020 EUR

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