EN EXCLUSIVITÉ Maison de ville atypique avec cour

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Nous vous proposons à la location cette maison de ville en centre de coulombs à deux pas des commerces et de l'école.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec toilette .
À l'étage, une belle chambre avec parquet ancien, un dressing avec point d'eau et WC. Le dernier niveau, mansardé, propose une pièce idéale en chambre d'appoint avec rangements sous combles très pratiques.
Une cour privative complète ce bien
DISPONIBLE DE SUITE

** Loyer €560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €6/mois | Honoraires charge locataire: €516 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155 TTC | Dépôt de garantie: €554 | 28210 COULOMBS | Surface habitable: 51.6m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324€ et 1792€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CAMILOTTO Location - Gestion

02.77.70.30.30

1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
2
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
554 EUR
Loyer de base
554 EUR
Provision sur charges
6 EUR
Loyer charges comprises
560 EUR
Honoraires Locataire
516 EUR
Dépôt de Garantie
554 EUR

Surfaces

Surface
51.6 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1324 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1792 EUR
Surface de référence
51

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