PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M²

Réf : CA356

28210 CHAUDON

€227 000 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

95 m²

2030 m² de terrain

Exclusif

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 1/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 2/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 3/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 4/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 5/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 6/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 7/8

PROCHE DE NOGENT LE ROI CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2000 M² 8/8

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE CAMILOTTO
TRES PROCHE DE NOGENT LE ROI
CORPS DE FERME A RENOVER SUR UN TERRAIN CLOS DE 2000 M²
-- UNE MAISON PRINCIPALE comprenant :
au Rdc : une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable à l'étage.
Grange attenante : avec grenier.
-- Grange indépendante : 140 m².
-- Dépendances : petites dépendances, hangar, cave.
Gros potentiel.

** €227 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720€ et 5070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CAMILOTTO Location - Gestion

02.77.70.30.30

1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28210
Secteur
NOGENT LE ROI PROCHE
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
227000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
901 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
2030 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en pierre
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Agglomération
Informations complémentaires
Maison principale :
RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau
Étage : vaste grenier aménageable
Grange attenante : avec grenier
Grange indépendante : 140 m²
Dépendances : petites dépendances, hangar, cave
ZONE UA

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
431 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5070 EUR
Surface de référence
95