Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres

Réf : CA362

28210 NOGENT LE ROI

€199 900 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

85 m²

592 m² de terrain

Exclusif

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 1/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 2/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 3/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 4/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 5/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 6/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 7/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 8/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 9/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 10/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 11/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 12/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 13/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 14/15

Nogent Le Roi -- Maison de plain pied avec trois chambres 15/15

NOGENT-LE-ROI - Maison de plain-pied avec jardin clos

Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 592 m², d'un garage attenant, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite dépendance à usage d'atelier.

Atout supplémentaire : écoles et collège accessibles à pied, parfait pour une vie de famille pratique au quotidien.

DPE D

** €199 900 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CAMILOTTO Location - Gestion

02.77.70.30.30

1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28210
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1045 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface au sol
95 m2
Surface séjour
26.69 m2
Surface terrain
592 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Etat moyen
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR