IMMEUBLE A NOGENT LE ROI

Exclusif

L'agence Camilotto vous propose en exclusivité un immeuble comprenant
3 appartements entièrement rénovés.
Au RDC : un studio de 26.73 m² loué ....... 370+40 DPE C
Au 1er ét.: Un F2 de 30.86 m² loué........... 410+35 DPE C
Au 2éme ét: Un studio de 26.71 m² loué 345+15 DPE D
LOYER ANNUEL : 13 500 HC
Une terrasse.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
SPECIAL INVESTISSEUR

** €192 000 honoraires inclus | €182 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

CAMILOTTO Location - Gestion

02.77.70.30.30

1 rue du Général de Gaulle
28210 Nogent-le-Roi

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
28210

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1474 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

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